Igac inicia actualización catastral en Circasia y Filandia

En su visita a Armenia, el director general del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, Gustavo Marulanda, dio a conocer que la entidad inició los procesos de actualización catastral, con enfoque multipropósito, del área urbana y rural del municipio de Circasia, y el área rural de la Tebaida.

El Igac es gestor catastral de 11 municipios de este departamento, la excepción es Armenia, que tiene su propio gestor, y de acuerdo con Marulanda, “tener una información actualizada de las capas prediales municipales es fundamental porque en el marco de un enfoque de catastro multipropósito, podemos tener información para planear de una mejor manera el territorio, para trabajar en los temas de seguridad jurídica, formalización de la propiedad y obviamente lograr mayor nivel de equidad y equilibrio en los temas del pago del impuesto predial”.

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Explicó que cuando se habla de multipropósito, “es tener el zoom detallado de cada uno de los predios, lo que permite tomar mejores decisiones en términos de planeación, agrología, uso y vocación del suelo. También se entrega lo que se denomina geodesia, que permite ubicar cualquier predio o cualquier punto con coordenadas de detalle”.

16 años, promedio de desactualización catastral en el país

El director del Igac afirmó que el promedio de desactualización catastral nivel nacional es de 16 años. “El departamento del Quindío no se escapa a ese proceso. Obviamente, todos tenemos que ser conscientes de que para que podamos seguir desarrollándonos, tenemos que pagar impuestos adecuados”.

Advirtió que hay que hacer dos trabajos fundamentales para concientizar al ciudadano de la importancia y la responsabilidad que tenemos todos para pagar impuestos. El segundo tiene que ver con las administraciones municipales, sobre cómo hacer para crear normas de mitigación que permitan, efectivamente,  acomodar esos incrementos que se ven en los avalúos catastrales.

Operación en campo

Con relación al trabajo en Circasia y La Tebaida, Gustavo Marulanda aseveró: “Ya empezamos a hacer la operación en campo. Es muy importante contarle a los ciudadanos de estos 2 municipios que ya el instituto está haciendo este proceso y van a ver cuadrillas de funcionarios del Igac identificando precisamente esos cambios que se han presentado  luego de cerca de ocho años sin actualización catastral en estas localidades”.

El reto del Igac

En Colombia, a nivel nacional, el Igac lleva el 30 % de avance en la actualización catastral, pero la meta que tiene el gobierno nacional es del 70 %, por lo que este es uno de los retos importantes de la entidad. “Todavía tenemos una tarea dura, pero ya  triplicamos el área actualizada que tenía el país, con esto no nos sentimos del todo satisfechos, hay un avance, pero nos falta mucho”.

Relató que el Quindío no es ajeno a esa realidad, pues hace falta la mayor parte del territorio, exceptuando Circasia y La Tebaida, donde ya se inició el proceso, así como Armenia, que ya tiene la actualización por parte de su propio gestor.

Circasia, 17 años sin actualización catastral

El alcalde de Circasia, Julián Andrés Peña Sierra, dijo que se suscribió un convenio interadministrativo con el Igac el año pasado, a través de recursos de vigencias futuras, aprobadas por el concejo municipal.

“Hemos venido desarrollando sin novedad todo el cronograma pactado con la autoridad catastral de este país. Ya hay elementos cartográficos, ya generamos socialización con las comunidades y ahora ya estamos en trabajo de campo”, aseveró.

Explicó que este proceso se lleva a cabo porque es una obligación de ley. “Cada cinco años los municipios deben actualizar su catastro, no obstante Circasia lo hizo en el año 2008, quiere decir que llevamos aproximadamente 17 años sin que se realice y eso produce que no haya equidad en el tributo y es la razón por la que en Circasia la carga tributaria no la tienen los sectores de mayores ingresos, sino que la tienen los sectores populares”.

Agregó: “Además, no tener actualizado el catastro hace que nos retrasemos en la posibilidad que tenemos los administradores locales de invertir en muchas de las necesidades que tiene el municipio. De tal suerte vemos en ese instrumento que realizamos con el Igac, una ruta muy importante para trabajar de cara a lo que sea el fortalecimiento de las finanzas municipales para esta y para las siguientes administraciones”.

Explicó: “Venimos trabajando en varios frentes, uno es el de campo y otro es el componente del ajuste del código de rentas municipal para presentarlo en el mes de noviembre. Esperamos que en octubre haya una preliquidación o una autoliquidación por parte del instituto para que en noviembre el concejo municipal tome varias decisiones: La primera es la gradualidad de la actualización que se va a dar con relación al impuesto predial, de qué manera se va a hacer y en qué periodos de tiempo”.

El mandatario recalcó que es muy importante que sea el Igac el que adelante el proceso, pues tiene toda la experticia. “De igual forma si cualquier ciudadano considera que la actualización que se le hizo a su predio no corresponde a la realidad, puede generar las respectivas reconsideraciones ante la autoridad catastral”.