Quindío, un departamento con baja informalidad en sus predios, según el Igac

El departamento del Quindío es ejemplo para el país en la implementación y actualización del catastro multipropósito una tarea en la que viene avanzando el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, Igac, y que le ha permitido tener cerca del 9 % de los territorios, que corresponde a 38 municipios, con información reciente sobre los predios que los conforman.

Gustavo Adolfo Marulanda Morales, director general del Igac, señaló que el catastro multipropósito es un sistema de información que registra datos actualizados de la tierra, basado en predios formales e informales. “La información obtenida contiene especificaciones sobre derechos, responsabilidades, restricciones, descripciones geométricas, valores y otros datos; y registra intereses sobre los predios, en términos de ocupación, valor, uso y urbanización”, dijo el funcionario en diálogo con NUEVA CRÓNICA.

Para el caso del Quindío, el proceso de actualización catastral va por buen camino pues ya son 3 los municipios que han hecho la tarea entre ellos Armenia y La Tebaida. La capital quindiana logró la meta porque es un gestor independiente del Igac que pudo hacerlo de manera individual, lo que le permitió actualizar cerca de 170.000 predios.

“Dentro de los municipios que están actualizados por 5 años tenemos también municipios como La Tebaida. La tarea que se nos viene es cómo nos ponemos al día en el resto de los municipios y para eso hemos venido haciendo unas reuniones con el gobernador del Quindío para trabajar en esta línea y avanzar en este proceso. En este periodo de gobierno se tienen identificados una serie de municipios en los que hay que hacer la actualización catastral de manera prioritaria, porque son localidades que le responden a los temas de reforma rural integral o tienen un componente ambiental importante”, expresó el director del Igac.

Dijo que la idea es concurrir con recursos de la Nación en ciertos municipios del departamento y también con recursos del departamento para lograr la meta de tener actualizado el catastro multipropósito. 

“Estamos hablando de municipios como Quimbaya, Montenegro, Buenavista en donde la idea es que el Gobierno nacional empiece a ser una inversión significativa, pero también ver cómo con los municipios y con el departamento podemos concurrir para hacer que este departamento quede totalmente actualizado, esa es una de las apuestas que le estamos dando al gobernador que sea uno de los primeros departamentos totalmente actualizados”, dijo el funcionario.

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El director general del Igac reconoció que lograr esta meta en lo que resta del año es compleja por lo que anunció que uno de los retos que tiene la entidad es que los alcaldes electos empiecen a entender la importancia de incluir en sus programas de gobierno y en sus planes de desarrollo el catastro multipropósito como una de las prioridades.

“Precisamente con la Escuela Superior de Administración Pública, Esap, y la institucionalidad gubernamental se acerca a los candidatos electos para sensibilizarlos, contarles que es lo que estamos haciendo en su departamento y en su municipio para que ellos reciban el catastro que va a financiar el Estado, pero para que se apresten a aportar recursos que de manera cofinanciada nos permitan sacar adelante la tarea”, recalcó Marulanda Morales.

Baja informalidad

Dentro del proceso de caracterización de predios que adelanta el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, se ha identificado que el Quindío es un departamento que tiene unos niveles de formalidad bastante elevados.

“La concentración de la tierra en este departamento es una concentración de la tierra que no es tan alta y el Gini (herramienta para medir la desigualdad entre los habitantes de una población) en este departamento no es tan alto como los que encontramos en otros en otros departamentos del país. Acá la tierra está mucho mejor redistribuida, no olvidemos que el país está más o menos en el Gini del 9 % y en el departamento del Quindío es del 0.7 %”, indicó el director general del Igac.

En cuanto a la informalidad de los predios, de acuerdo con el funcionario, se puede encontrar que municipios como Calarcá y Filandia los niveles de informalidad son relativamente bajos. “Tal vez los más altos son los de Génova y Pijao en donde hay que hacer los mayores esfuerzos, pero la informalidad en este departamento no es tan latente, en el municipio en donde más se presenta es Génova que tiene el 15 % de informalidad, Salento tiene el 7.9 %, Buenavista  es el que tiene menor nivel de informalidad”, dijo el funcionario del orden nacional.

Añadió que esto es una noticia alentadora para el departamento porque significa que la seguridad jurídica es mucho más estable. “No hay que olvidar que es una zona cafetera donde los ciudadanos han protegido adecuadamente su tesoro más invaluable que es la tierra, sus predios y eso es bien importante, entonces allí los esfuerzos son importantes para mantener los valores actualizados, para mejorar la calidad de la información”.

A nivel general, la meta para el Gobierno nacional es avanzar en un 70 % en la implementación del catastro multipropósito en todo el país. Este gobierno recibió el catastro en términos generales a nivel país en un 9 % de avance y la meta del gobierno pasado era llegar al 60 %.

“El Plan Nacional de Desarrollo nos pone una meta de llegar al 70 % del territorio nacional cubierto con catastro multipropósito, no olvidemos que esto lo incluye el plan por varios elementos uno porque obviamente es uno de los puntos de la Reforma Rural Integral de los acuerdos de La Habana, pero hay una intencionalidad un poco más grande y es que en un plan que está permeado por la geografía, por el conocimiento del territorio, con unos ejes tan importantes transformacionales como ordenamiento territorial alrededor del agua, de la seguridad alimentaria, de la convergencia territorial, entonces la información catastral se convierte en un elemento clave para productividad pero también para la protección ambiental”, expresó el director general del Igac.