Comerciantes 'colgados' con el arriendo en el CC del Café ya deben $270 millones

La cartera morosa de los comerciantes del Centro Comercial del Café por concepto de arrendamiento asciende a $270 millones.

La gerente de Empresa de Desarrollo Urbano de Armenia, Edua, Marta Inés Martínez Arias, dio a conocer la cifra en el concejo, al tiempo que anunció que ya se inició la etapa de cobros persuasivos.

“Algunos se han acercado a hacer acuerdos de pago, pero debemos iniciar cobros porque muchos han incumplido, a pesar de que se comprometieron”, dijo la funcionaria.

Durante la presentación del informe de gestión, Martínez Arias informó que el centro comercial actualmente cuenta con 495 locales, de ellos 334 están arrendados, hay 234 contratos suscritos —algunos ocupan 2 o 3 locales—.

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Además, está claramente identificado que 37 locales se utilizan como bodegas, lo que está prohibido en el reglamento interno del lugar: “Los comerciantes guardan sus productos, pero salen a venderlos a la calle. Hay 102 locales desocupados a disposición de la secretaría de Gobierno y Convivencia, con el fin de darle cumplimiento a la acción popular para hacerle frente a la venta ambulante. Sin embargo, esta población sigue afuera”. 

59 de estos locales están sin utilizar, pero disponibles para los interesados en impulsar sus negocios: “La ocupación está por el 12 %”.

Hay en estos momentos 2 baños, 2 estacionamientos, pero uno de ellos no se utiliza “aunque hay una firma interesada en remodelarlo y ponerlo en acción”.

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3 indicadores

Martínez Arias recordó que la Edua es una empresa industrial y comercial del Estado del orden municipal con autonomía administrativa. “Su objetivo es formular, diseñar, promover, gestionar y ejecutar proyectos de urbanismo”.

Se tienen 3 indicadores de producto. El primero es el contrato interadministrativo celebrado para la construcción, adecuación y mejoramiento del espacio público. “Son 8 contratos interadministrativos para el cuatrienio, para el 2022 se deben ejecutar 3 contratos, van 2, por lo que llegamos al 66.7 %”. 

El segundo contrato interadministrativo para la construcción, adecuación de equipamiento urbano: “5 contratos, pero ninguno cumplido”.

Mientras que el tercero, contratos interadministrativos para administrar y explotar bienes públicos, “son 2 proyectos, utilización de espacio público donde la meta es efectuar 500 contratos de aprovechamiento, ya llevamos 277, es decir, el 55.40 % de cumplimiento. El otro, la inmobiliaria municipal, la meta era 400, llevamos 500, vamos en el 125 %”.