Las voces a favor y en contra de la propuesta del nuevo POZ de la Centenario

Luego de conocido el documento técnico de soporte del Plan de Ordenamiento Zonal, POZ, de la Avenida Centenario, actores de distintas áreas manifestaron preocupación por los posibles daños ambientales, culturales y las dificultades en materia de acueducto y tránsito que se puedan generar. Mientras que el gremio constructor respaldo la propuesta que incluye un corredor paisajístico, espacio público sobre la margen oriental y visuales del telón paisajístico.
 

Medio ambiente

La arquitecta María Eugenia Beltrán Franco, integrante de la Academia de Historia del Quindío y vigía del patrimonio, manifestó sobre la propuesta socializada: “Ese era el territorio de reserva de Armenia que tenía las posibilidades de mirar hacia la cordillera. Lo maquillaron para que en el proyecto quedara como unas ‘ventanas paisajísticas’. La oficina de Planeación y los curadores no son quienes deben definir para dónde mira la gente. El solo hecho de permitir 15 pisos de altura es un abuso del uso del suelo. Debió haberse planteado un escalonamiento en la mirada para que nadie le tape a nadie. Uno hace una maqueta y ve que hay un escalonamiento en la visual”. 

También sostuvo: “De aprobarse este POZ, van a tener las mejores tasas en la historia de cobro de plusvalía de la ciudad porque entregar a los constructores el patrimonio visual, ambiental, debe tener un altísimo costo para toda la comunidad”.

Por su parte, Felipe Robledo Martínez, abogado y docente, declaró que recibió algunas quejas por parte de líderes de comunidades. “La convocatoria que se hizo por correo electrónico no significó una notificación real para con los implicados, que serían no solamente las personas de la comuna 10 sino de la ciudad, partiendo de que este es uno de los corredores más importantes”

Por otro lado, señaló que: “una aprobación de construcciones en altura pone en contrapeso otros derechos que se tendrían como comunidad respecto del Paisaje Cultural Cafetero, patrimonio inmaterial. Podríamos estar hablando de una vulneración del derecho a la cultura porque pone en riesgo la identidad, la memoria y la construcción simbólica de lo que somos. Hacemos un llamado para que se haga verdaderamente una convocatoria para la socialización”.

Lea también: ¿Cuándo se espera que esté lista la nueva avenida 19 norte?, Infraestructura dio detalles

Transporte

En la nota publicada este miércoles sobre la socialización del POZ, se incluyó la postura de Liliana Patricia Rúgeles Gil, gerente encargada del Transporte Integrado Operador de Armenia, Tinto, Unión Temporal, quien manifestó inquietud porque no se les tuvo en cuenta para evaluar la demanda potencial que surgiría y que ella señaló como imprescindible para la formulación del POZ.

A lo anterior se suma otro aspecto relacionado con el impacto del volumen vehicular que traerían los nuevos proyectos de construcción que surjan. En este sentido Beltrán Franco dijo: “El tema del tráfico me parece absurdo. En cada apartamento de los que van a aparecer allí mínimo se contará con 2 carros y cuadruplicar el volumen del impacto de contaminación de los vehículos en una sola calle que tenemos alternativa a Chagualá- Calarcá o alternativa a Pereira, me parece supremamente preocupante.
 

Proyección del servicio de agua

En el transcurso de la socialización del 25 de octubre, algunos de los asistentes preguntaron sobre la proyección del servicio de agua, que se estimaba frente a la propuesta del corredor paisajístico. El gerente de la EPA, Jorge Iván Rengifo Rodríguez, explicó que desde la empresa se tiene cobertura de servicios sobre la zona de la Avenida Centenario. 

“Adicionalmente con la inauguración del acueducto zona norte, podemos también dar servicio a otro tramo de la Centenario. Es decir que en términos de cobertura del servicio de acueducto no hay ningún inconveniente. Adicionalmente, vamos a avanzar de manera positiva en la descontaminación de la quebrada La Florida, que es la que está en el convenio marco que acaba de proyectar nuestro alcalde. Este es un valor agregado a ese plan que garantiza el crecimiento y el desarrollo urbano sostenido de nuestra ciudad”, dijo Rengifo Rodríguez.

Vea también: La millonaria inversión con la que se espera descontaminar las quebradas de Armenia
 

Desarrollo para la región

Desde la Cámara Regional de la Construcción del Quindío, Camacol Quindío, Milena Arango Peláez, gerente, indicó que desde la asociación este instrumento de planificación intermedia es “una buena propuesta para la construcción, dado que, se podía desarrollar en un sector importante de la ciudad. Sector que tiene alto impacto por el valor de los contenidos de la avenida”. 

Finalmente, Arango Peláez afirmó que: “Nos parece importante que se haya tenido en cuenta todos estos componentes desde lo urbano y el paisaje. Interesantísimo lo que se propone frente a las ventanas paisajísticas porque es la posibilidad que tienen los transeúntes de entrar directamente a estos espacios que van a ser privados de uso público. Lo anterior significa que se va a tener acceso libre a todos esos espacios. El POZ atiende a las necesidades de Armenia y al desarrollo organizado de la ciudad. Si hay unas condiciones claras, el sector constructor las seguirá. Es una zona que puede ser un espacio que generará un hito en Armenia”.
 

Importancia de la zona

El exprocurador de Tierras y Medio Ambiente Diego Trujillo Marín señaló que durante el periodo en el que ejerció se llevaron a cabo distintas acciones preventivas para representar a la sociedad como defensores del patrimonio público ambiental y territorial. “Buscábamos hacer que las autoridades competentes ordenaran y protegieran el territorio en una ciudad que parecía gobernada era por constructores que tenían una injerencia en oficinas de planeación, inspección y curadores urbanos”, contó. 

De la Avenida Centenario relievó su valor ambiental: “Es muy importante paisajística y ambientalmente porque es el pulmón de la ciudad por ser un borde ecológico sobre el cañón del Río Quindío. En su momento tratamos de proteger para que no se levantaran torres muy altas, para seguridad de las personas que fueran a comprar en la zona sísmica tan peligrosa como lo es Armenia y para que el Paisaje Cultural Cafetero no fuera invadido y se privatizara de manera que solo los compradores pudieran disfrutar de él”.

Frente al proyecto del POZ dijo que, en caso de que la regulación no garantice y respete parámetros ambientales. “Habrá una afectación tremenda. Si se llega a poner en ese límite de la avenida una cortina de edificios, se va a impedir que la brisa que llega de la cordillera pase a la ciudad, lo que causa mayor calentamiento de esta, que cada día está más llena de cemento y barreras. Hay también un peligro frente a los suelos con tanto cuestionamiento porque así se haya hecho una microzonificación se está en una zona geológica inestable, ese puede ser el abrebocas para desastres. Todos esos valores deben tener en cuenta el alcalde, secretarios, concejales y personas que tengan que ver con el desarrollo urbanístico de la ciudad”. 

Además, Trujillo Marín envió un mensaje a la comunidad en el que manifestó que lo más lindo que tiene la ciudad es el paisaje por lo que no se puede permitir su desaparición.