¿Casas 'en el aire'? 3 sociedades no están cumpliendo con entregas de vivienda en Armenia

Las sociedades GEO Casamaestra SAS, Promotora Oviedo Armenia SAS y Casamaestra SAS fueron intervenidas por la alcaldía de Armenia, debido a los incumplimientos en la entrega de vivienda a los compradores.  

La medida se tomó a través de la resolución 039 del 10 de marzo, donde, además, se establece agente para el proceso de intervención. 

A propósito de la determinación, el alcalde de Armenia, José Manuel Ríos Morales, dijo a NUEVA CRÓNICA QUINDÍO que la intervención tiene que ver con los proyectos Cibeles, Torre Sangenjo, Oviedo.  

“Es un proceso que lleva más de un año y se procede luego de la gran cantidad de denuncias de personas que se han sentido afectadas por el incumplimiento. Llegamos al punto de intervención directa, esperamos sea de administración, no de liquidación. Lo más importante es que continuamos haciendo este tipo de acompañamientos para garantizarles los recursos a los ciudadanos que con gran esperanza y amor reúnen un capital y que desafortunadamente se puede ver en riesgo porque en ciertas ocasiones no salen adelante”. 

Sobre el acompañamiento que desde la administración municipal se hace a los compradores afectados, Ríos Morales aseveró: “Eso ocurrió en esta administración, donde fuimos conocedores de lo que estaba pasando, pero no había un procedimiento establecido para poder salvaguardar a los que invirtieron e incluso mirar cómo se recuperaba o generar una atención para que los proyectos continuaran. Nosotros lo hicimos en el 2020 y a partir de entonces hemos logrado intervenir algunas constructoras, varias de ellas desafortunadamente, por circunstancias económicas, vieron afectados sus proyectos, pero también pudimos identificar que había algunas donde sí tuvieron mala intención, lo triste es que acá en Armenia permitieron que llegaran a robar y no se hizo nunca nada”. 

Envió un mensaje para aquellos que quieren invertir en Armenia o impulsar proyectos: “La alcaldía está atenta a que se cumpla, que ejecuten sus proyectos de manera honesta”.

Lea: Ya es oficial, alcaldía expidió el decreto que modifica el pico y placa
 

Acompañamiento La Primavera

El alcalde de Armenia, José Manuel Ríos Morales, se reunió con propietarios del proyecto La Primavera para ratificar el acompañamiento a todo este proceso hasta verificar que el agente especial designado por el municipio de Pereira cumpla con todos sus compromisos. 

La administración municipal de Pereira tomó posesión de Conenco, empresa constructora con proyectos en la capital risaraldense y en Armenia, debido al incumplimiento en uno de los proyectos. 

“Desde la alcaldía de Armenia se está haciendo la debida vigilancia, seguimiento y control al agente liquidador designado, para que cumpla con las obligaciones pactadas, en relación con los proyectos de vivienda de la ciudad”, señaló Ríos Morales. 

La Primavera, proyecto afectado en Armenia, es de 158 casas aproximadamente, con 3 torres de 15 pisos cada una, de las cuales faltan 2 por construir. Además, se debe terminar una torre que está en obra negra y construir 2 manzanas de viviendas. “Los propietarios han presentado inconformidades frente al agente especial designado, pues no tienen información clara o concreta de importantes temas, como informes, escrituración, cronogramas, entre otros”. 

Dentro del seguimiento, desde el departamento administrativo de Planeación se designó un equipo de profesionales conformado por abogados, arquitectos e ingenieros expertos en el tema. 

“Estamos haciendo un seguimiento a los cumplimientos, para que los proyectos de vivienda se desarrollen en el tiempo establecido, que se cumpla con los permisos debidos de enajenación y con lo prometido descrito en las minutas de compraventa, de esta manera, los usuarios o los promitentes compradores puedan llegar a un buen fin y obtener las viviendas debidamente escrituradas y asignadas”, puntualizó Diego Fernando Ramírez, subdirector de Planeación.
 

Anteriores intervenciones

Con esta resolución, ya son 7 las firmas intervenidas por parte de la alcaldía debido a las irregularidades. Las anteriores, donde ha tenido actuación desde el departamento administrativo de Planeación de la ciudad fueron Habitalia, Comowerman, Montecarlo Plaza y Natura. 

Además, están en investigación Serna Agudelo y la Inmobiliaria Alberto Hurtado, que se encuentran en la instancia de estudio y formulación de cargos.