Con la autorización del concejo, el alcalde tendrá 6 meses de plazo para ceder gratuitamente terrenos del municipio para la legalización de las viviendas familiares.
Fue aprobado en el primer debate de Comisión Primera el proyecto de acuerdo 007 que faculta al alcalde de Armenia para dar títulos gratuitos a 53 familias que están ubicadas en diferentes predios del municipio. Los predios están localizados en los barrios San José, La Patria, El Uribe, Las Margaritas, la Vieja Libertad, Fundadores Bajo y Patio Bonito.
Juan Camilo Tabares Alzate, concejal del partido Cambio Radical y ponente del proyecto de acuerdo, explicó que estas familias al tener escrituras legales podrán acceder a los beneficios que ofrece el gobierno nacional, departamental y municipal. “A hoy estas personas no se pueden postular a mejoras de vivienda porque sus hogares no están en la legalidad”.
Aclaró además que, aunque algunos predios que serán legalizados son conocidos como sectores de alto riesgo, ya se realizó la visita con secretaría de Planeación y fueron certificados. “Fue muy importante en el estudio poder confirmar que ninguno de los predios se encuentra en la clasificación de alto riesgo.
Es de recordar que algunas de las viviendas están actualmente construidas con esterilla, madera, láminas de metal, materiales livianos, pero, además, pertenecen a familias vulnerables, de bajos recursos, por lo que la legalidad de las estructuras representa un paso a la posibilidad de acceder a subsidios para reconstruir las viviendas con materiales más resistentes.
Así mismo, luego de que los predios estén escriturados pueden acceder a los servicios públicos de forma correcta: “Ya que hoy lamentablemente los tienen, pero de forma ilegal y por estas conexiones artesanales es que han sucedido tantas tragedias como algunos de los incendios que se han presentado en diferentes ocasiones. Es decir, se hacen instalaciones ilegales y mal realizadas de gas, de luz, etc.”, señaló el ponente.
Escrituración en Patio Bonito
En el barrio Patio Bonito Alto existe un sector que ya está en proceso de escrituración desde el año pasado y es la manzana O. Precisamente durante este procedimiento Horacio Granada, presidente de Junta de Acción Comunal, aseguró que lleva aproximadamente 14 años gestionando las escrituras de los predios en el barrio, pero han surgido diferentes complicaciones.
Entre 20 y 25 hogares de la manzana O de Patio Bonito Alto han recibido ya la escritura pública con el certificado de tradición, pero entre 10 y 15 personas han pasado la respectiva documentación sin que el procedimiento avance, ya que no han realizado la gestión a tiempo o no están a paz y salvo con los pagos del impuesto predial.
El presidente mencionó que han intentado conseguir la escrituración de las demás manzanas, pero no ha sido posible. “El resto del barrio, además de Patio Bonito Bajo, Buenos Aires Plano, Buenos Aires Bajo figuran como de la inmobiliaria El Rosario y esa inmobiliaria hace muchos años no existe. El representante legal murió hace varios años, entonces he hablado con funcionarios de la alcaldía para que el municipio realice una liquidación de la inmobiliaria y este predio pase a ser del municipio, ya que igual nosotros pagamos el impuesto predial”.
Indicó que, para solicitar un préstamo a los bancos o un subsidio al Estado, las personas deben portar las escrituras de la vivienda, así que la legalización de los predios abre mayores posibilidades.
Teresa Parra dijo que logró recibir sus escrituras desde el año pasado. “Muchas personas me dijeron que estaba construyendo en un barrio que era invasión y que estaba perdiendo el dinero porque el predio era ilegal, pero ahora estoy muy contenta porque ya vi que no perdí la plata y tengo mi propia casa”, dijo la ciudadana.
Se espera que este jueves 1 de junio se cumpla con el debate en plenaria que confirmará que las 53 familias recibirán el título del predio donde han vivido por años.
Los 53 hogares que se verán beneficiados están distribuidos así: 1 San José, 1 La Patria, 1 El Uribe, 2 Las Margaritas, 18 de Patio Bonito y 30 Fundadores Bajo.
Algunas viviendas de la manzana O del barrio Patio Bonito Alto ya poseen escrituras.
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