Una diligencia que se iba a realizar en contra de varias familias del proyecto mall comercial y residencial Montecarlo fue suspendida. La policía no acompañó el procedimiento.
Familias que compraron vivienda en el mall comercial y residencial Montecarlo Plaza habitan en medio de la incertidumbre tras ser informadas de un proceso de secuestre de los apartamentos de la torre 1, promovido por la empresa H Rincón ante el Juzgado Segundo Civil de Armenia, que pretendía tomar posesión de la única torre que está en pie del proyecto.
Ayer, en horas de la mañana, llegaron los funcionarios del Juzgado Segundo Civil de Armenia y abogados de la empresa H Rincón para hacer efectiva la medida cautelar consistente en pasar el bien involucrado —los apartamentos— en depósito para la custodia de un tercero llamado secuestre.
La comunidad se opuso a la diligencia. La Policía no continuó con el procedimiento ante la ausencia de funcionarios del Instituto Colombiano de Bienestar Familiar, ICBF, requisito necesario para esta clase de procesos.
“Llegaron y nosotros no permitimos el ingreso y también exigimos la presencia tanto de la Personería como del ICBF y demás delegados del ministerio público. El procedimiento quedó suspendido”, dijo María Antonia Cárdenas Velásquez, una de las compradoras en el proyecto.
En efecto, Eduardo Monsalve Muñoz, personero de Armenia manifestó que el ministerio público no fue invitado a dicha diligencia. Aunque no es obligatoria su presencia en esta serie de procedimientos, es prenda de garantía para el respeto de los derechos humanos.
“No nos invitaron, simplemente nos contactaron vía telefónica y nosotros pedimos que se garantizara el transporte de los funcionarios de la personería, sin embargo, el abogado que nos contactó no retornó la llamada”, dijo el personero.
Monsalve Muñoz agregó que la presencia del ministerio público busca que se respete el debido proceso y en caso de alguna alteración o anomalía dejar constancia.
“En el evento que no seamos convocados no significa que sea causal de nulidad, lo que sí podría suceder es que favorecería a los afectados quienes podrían fácilmente alegar que no se les garantizó el debido proceso”, dijo.
De acuerdo con la propietaria Cárdenas Velásquez la comunidad se opuso al ingreso de H Rincón. “Sabemos que esta empresa es cómplice de René Primitivo Rivera Ríos, pues inicialmente eran socios, pero luego de constituida la sociedad comenzaron las demandas de la empresa contra Rivera Ríos para así ganarse todos los apartamentos de la torre 1, aún cuando la licencia está a nombre de Constructodo La Sabana”, dijo.
Y agregó: “Por eso de las 66 familias que estamos habitando la torre 1 unas tienen escrituras otras solo la promesa de compraventa o son solo poseedores; estos últimos que eran propietarios en las otras torres prometidas, pero ante el incumplimiento decidieron tomar posesión de los apartamentos como vía de hecho, algo que el mismo Rene Primitivo nos dijo que hiciéramos mientras nos terminaba de sacar más plata”.
Sueño truncado
Edna Milena Valderrama Cardona, otra de las propietarias, manifestó que los ahorros de su vida fueron invertidos a finales del año 2016 con la esperanza de tener casa propia. El sueño se comenzó a desvanecer con el paso de los años ante las demoras en las entregas y el avance del proyecto por lo que ahora no saben a qué entidad acudir. Ella es clara, denuncia que los estafaron.
“El señor René Primitivo se declaró ilíquido, tiene todas las demandas encima y dice que no tiene dinero. Nosotros hicimos negocio con él, pero ahora resulta que no tiene con qué responder, por eso el caso no lo han querido llevar algunos abogados”.
Explicó que, en su momento, pagaron a un constructor, pero este manifestó que había suscrito sociedad con una firma proveniente de la ciudad de Medellín para culminar el proyecto, lo que hasta el momento no ha sucedido y, por el contrario, está firma —H Rincón— se ha encargado de tomar acciones en contra de los propietarios, como la efectuada el día de ayer.
Manifestó que por este particular han elevado por lo menos 150 procesos, entre civiles, penales y administrativos, sin embargo, manifiestan que no han sido acompañados por las autoridades y ahora solo tienen preguntas sin responder.
“Se han elevado peticiones ante la Superintendencia de Industria y Comercio, también a instancias de la Fiscalía General de la Nación por el delito de estafa. Inclusive hace poco iban a embargar el lote donde estaba destinada la construcción de las torres 2 y 3, las cuales no se han logrado materializar a pesar que algunas personas pagaron en su totalidad”, dijo.
También les deben
Entre tanto, desde H Rincón manifiestan que son acreedores hipotecarios, lo cual significa que son demandantes dentro de 5 procesos ejecutivos que se están llevando en contra de Constructodo de La Sabana.
Son 3 procesos están en el Juzgado Primero Civil del Circuito de Armenia, 1 en el Juzgado Tercero Civil del Circuito y el último en el Juzgado Segundo Civil del Circuito. H Rincón le hizo préstamos de dinero a Constructodo de La Sabana, sociedad que quedó mal y por eso la demandó.
LA CRÓNICA consultó a Andrés Pareja Gallo, subdirector de Planeación municipal, sobre las actuaciones en torno al caso, sin embargo, al cierre de esta edición no envió la información.
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