Conozca quiénes pueden acceder al descuento del 50 % en el impuesto predial

Un alivio económico para los adultos mayores propietarios de vivienda en Armenia quedó establecido con la aprobación del Acuerdo 342 de 2025, una medida que contempla un descuento del 50 % en el impuesto predial para quienes cumplan con los requisitos definidos por la administración municipal.

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De acuerdo con el marco normativo, la exoneración tendrá será aplicable para las vigencias fiscales 2026 y 2027, y busca beneficiar a adultos mayores que sean propietarios de un único inmueble destinado a su vivienda y que se encuentren en condiciones socioeconómicas específicas.

De acuerdo con Yeisón Andrés Pérez Lotero, secretario de Hacienda de la alcaldía de Armenia, informó que los ciudadanos interesados tuvieron plazo para presentar la solicitud hasta el 30 de noviembre de 2025 para ambas vigencias, trámite que debía realizarse ante esta dependencia adjuntando la documentación exigida en el acuerdo.

Sin embargo, explicó que no todas las solicitudes presentadas garantizan el acceso automático al beneficio, ya que cada caso debe ser evaluado y verificado conforme a los requisitos establecidos.

Asimismo, desde la administración municipal informaron que los contribuyentes que no pudieron presentar la solicitud en la fecha antes indicada, podrán solicitar la exención únicamente correspondiente a la vigencia 2027 hasta el 31 de marzo de 2026.

Inconformidades por demora en respuestas

Frente a algunas inconformidades expresadas por ciudadanos que aseguran haber presentado la solicitud y no haber recibido respuesta sobre si son o no beneficiarios del descuento, Pérez Lotero explicó que esta situación puede obedecer a los tiempos legales del trámite.

“Puede ser cierto lo que le está pasando a algunos contribuyentes, en la medida que son 60 días hábiles para responder; además, si el solicitante debe subsanar algún requisito, se le requiere y se suman 10 días más, aunque el plazo incluso puede ser prorrogable hasta por el mismo tiempo inicial”, precisó el funcionario.

Agregó que, “en ese sentido, aunque la percepción ciudadana de demora pueda ser válida, la administración no se encuentra por fuera de los términos legales para dar respuesta a las solicitudes presentadas ante la secretaría de Hacienda de Armenia”.

Desde la alcaldía de Armenia reiteraron que este beneficio está dirigido a un grupo poblacional específico y que el objetivo es garantizar que el descuento llegue efectivamente a quienes más lo necesitan, bajo criterios de equidad y responsabilidad fiscal. Por ello, insistieron en la importancia de cumplir a cabalidad con los requisitos y de atender oportunamente cualquier requerimiento adicional que haga la administración durante el proceso de verificación.

Requisitos para acceder al descuento del 50% en el impuesto predial

1. Ser mayor de 60 años.
2. Presentar solicitud por escrito.
3. Adjuntar certificado de tradición y libertad del inmueble.
4. Adjuntar copia de la cédula de ciudadanía.
5. Estar al día por todo concepto con la administración municipal.
6. No tener más de un predio bajo su propiedad en la ciudad de Armenia.
7. Pertenecer a los estratos 1, 2 o 3.
8. Llevar más de dos años como propietario del predio y residiendo en él.