De acuerdo con el departamento administrativo de Planeación, el POZ no afecta el suelo de protección ambiental ni se hizo ninguna modificación a lo establecido en el 2009.
Según el alcalde de Armenia, José Manuel Ríos Morales, una de las metas trazada para su periodo de gobierno -2020-2023- era la implementación de un Plan de Ordenamiento Zonal, POZ, en la Avenida Centenario, el cual fue aprobado mediante el decreto 060 de marzo del 2023 y cual consiste en reglamentar la construcción de edificaciones respetando unas “ventanas paisajísticas” para garantizar el acceso público al paisaje cordillerano.
Al respecto, el director del departamento administrativo de Planeación, Diego Fernando Tobón Gil, afirmó que en el Plan de Ordenamiento Territorial -acuerdo 019 del año 2009- quedó establecido que la franja de la avenida Centenario tendría que desarrollarse a través de una herramienta de planificación intermedia o Plan de Ordenamiento Zonal; sin embargo, recordó que desde el 2017 la franja de la avenida estaba sin norma y duró así hasta el 2022.
“Cuando estuvo la norma, del 2012 al 2017, la gran mayoría de este sector había tenido licencias de construcción, entonces el único fin de esta administración es cumplir con lo establecido en POT, además solo queda un 18% de desarrollo, lo demás ya estaba licenciado”.
Según Tobón Gil, la idea es promover un progreso en construcción que respete las ventanas paisajísticas y planes amigables con el medio ambiente. Recalcó que el POZ no afecta el suelo de protección ambiental ni se hizo ninguna modificación a lo establecido en el 2009.
Comportamiento sísmico en la zona
Carlos Arturo García Ocampo, ingeniero civil y geotecnista de la Universidad del Quindío, dijo a NUEVA CRÓNICA que en lo personal hubiera “esperado a que se terminaran los estudios de planificación sísmica para mirar cómo sería el comportamiento sísmico específicamente en esa zona”.
No obstante, expresó que su intención no es cuestionar la decisión tomada, ya que aún no se tienen resultados aún.
Así mismo, “ya se tenía priorizada esta zona para hacer inversiones de construcción y tenían que aprovechar ese momento bueno que tuvieron para sacar adelante el proyecto, así que desde el punto de vista comercial se explica que ellos hayan tomado esa decisión rápido, pero desde el punto de vista técnico pienso que hubieran podido esperar un poquito”.
Finalmente, expresó que luego de adoptado el decreto se podrá definir si necesita ajustes o si puede quedar de la misma manera.
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